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​ホームステージングとは?

ホームステージングとは、売却する予定の物件に家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのような形にして販売することで、購入検討者により良い印象を与え、売却を円滑に促すためのサービスです。

インテリアコーディネートとは違い、物件の購買層を把握・意識し、ターゲットに向け「売れる物件」を演出します。その演出家をホームステージャーといいます。

中古物件の流通が盛んなアメリカでは30年以上前から取り入れられ、スウェーデンやドイツ、オーストラリアなどでも広く浸透しており、先進国の多くで「ホームステージング」というサービス、販売手法が確立されています。

不動産販売では、第一印象が特に重要で、内覧(見学)した物件に住みたいかどうかは最初の6秒で決まるともいわれています。インターネットが発達するにつれて、物件を探している人は様々な物件情報を事前に調べるようになっています。つまり、その物件に対して多かれ少なかれ期待をもっており、最初の6秒でその期待を上回る必要があります

​ホームステージャーとは?

「ホームステージャー」という言葉を聞いたことがありますか? 

家の演出(ホームステージング)に関わる総合プロデューサーのこと。日本では、まだ聞き慣れないですが、アメリカでは30年以上も前からあるメジャーな職業です。この7月に日本でも協会ができて、資格取得がスタートしました。

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株式会社タマックス

ホームステージング事業部

 

弊社はホームステージング協会法人会員です